ACQUISITIONS
- Des emplacements de qualité
- Des locataires pérennes
- Des immeubles « liquides »
Afin d’assurer une pérennité de ses investissements, FONCIERE MAGELLAN sélectionne rigoureusement ses actifs immobiliers selon les critères suivants :
- emplacement de l’immeuble, marché local
- qualité immobilière (construction, environnement, prestation, divisibilité, etc…)
- qualité des locataires (analyse du positionnement, du marché, des bilans et comptes de résultats)
- niveau de loyer (afin de permettre une relocation)
- prix de vente et rendement.
- les immeubles de bureaux
- les immeubles d’activité
- les pieds d’immeubles commerciaux
- les commerces de périphérie
- les entrepôts
- les messageries
- les ehpad, hôtels, résidences seniors, résidences de tourisme, etc…