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Foncière Magellan intervient sur les acquisitions, le montage, la levée de fonds, la gestion des véhicules d’investissements et le reporting  : une prestation globale qui lui permet d’assurer rigueur et efficacité à chaque étape.

Foncière Magellan s’attache également à la gestion de la liquidité du fonds.

Une sélection rigoureuse

Afin de garantir des actifs qualitatifs et sécurisés (bureaux, locaux commerciaux, entrepôts…), Foncière Magellan prend en compte :

  • La dynamique économique du marché local, avec des investissements dans des régions à fort potentiel, misant sur des actifs liquides et divisibles.
  • La qualité architecturale et énergétique des immeubles.
  • La fiabilité des locataires, avec des baux commerciaux de long terme, contractés avec des grands noms de l’industrie, des services et du commerce.
  • Le prix d’acquisition afin de garantir le meilleur rendement.
  • La transparence financière avec toutes les données disponibles dans le business plan, offrant ainsi une lisibilité totale à l’investisseur.

Une gestion exigeante

Foncière Magellan exerce une gestion professionnelle des immeubles constituant chacun de ses fonds avec un service interne dédié. Cela comprend la gestion administrative, juridique et financière, la gestion locative, le renouvellement des baux…

Foncière Magellan est aussi co-investisseur dans tous les fonds qu’elle propose : c’est la garantie de son fort engagement et de son implication à la sécurisation de ses véhicules d’investissement.

Avec des compétences internes fortes en matière juridique, fiscale, gestion de patrimoine, Foncière Magellan conçoit et s’adapte aux différentes stratégies patrimoniales (externalisation, démembrement, démembrement temporaire…) sur la base de sous-jacents immobiliers fiables et sécurisés.