Stratégie

Foncière Magellan, une expertise globale en immobilier d’entreprise

Foncière Magellan développe des offres sur-mesure avec un fonctionnement en architecture ouverte, depuis le sourcing des actifs pour la constitution de portefeuilles jusqu’ à leur acquisition, et leur valorisation.

Garante d’investissements d’avenir, Foncière Magellan accorde la plus haute exigence à la qualité des actifs immobiliers. Pour ce faire, priorité est donnée à une sélection rigoureuse de ses immeubles et aux audits préalables (techniques, environnementaux et juridiques).

Foncière Magellan prête une attention particulière aux qualités environnementales de son patrimoine.

Notre société veille à l’évolution constante de son offre, conformément à la réglementation juridique et fiscale du secteur, de manière à être toujours en phase avec la demande et les besoins des investisseurs.

95% de ses bâtiments sont ainsi à minima certifiés RT2012, HQE, BBC ou BREEAM.

Aujourd’hui, Foncière Magellan souhaite aller encore plus loin et développer la certification Well Building Standard (WBS) visant à évaluer la notion de bien-être au travail au sein des bâtiments. Cette nouvelle norme se décline autour de 7 thématiques : air, eau, alimentation, lumière, activité physique, confort et esprit.

Les dernières acquisitions s’inscrivent dans cette démarche en collaboration étroite avec les Directions Immobilières.

 

Nos valeurs

Foncière Magellan, par son co-investissement permanent dans chacun des fonds, s’implique  sur le long terme, avec une exigence forte tant au niveau des acquisitions que des investisseurs.

Avec son expertise, Foncière Magellan se positionne comme un acteur global dans les domaines de l’Investissement, de l’Asset Management, gestion pour compte de tiers, structuration de véhicules réglementés, avec un objectif constant de création de valeur sur le patrimoine.