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PARTICIPEZ AU DÉVELOPPEMENT URBAIN
EN RÉGION, AVEC... PRIMMOVAL

 

Foncière Magellan est ravie de vous présenter son nouveau fonds d'investissement : PRIMMOVAL !
    
Primmoval est une solution de capitalisation qui investit dans des opérations de promotion immobilière tertiaires et résidentielles, en collaboration avec des promoteurs reconnus.
 

Primmoval est engagé dans le développement durable des territoires en participant au développement d’actifs immobiliers de qualité avec une visée environnementale. 

 

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LA PAGE WEB DU FONDS

 

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L'INTERVIEW DE CÉDRIC KERNER 

 

Lancement PRIMMOVAL

 

UNE THÉMATIQUE ​​​​​​ ​D'INVESTISSEMENT FORTE 

​​​​​Etre acteur du développement urbain en région

/ Bénéficier du dynamisme des grandes métropoles

/ Concevoir des immeubles pensés pour le bien-être de ses occupants avec une visée environnementale

 

UN SOUS-JACENT  IMMOBILIER 

/ A titre principal : opérations de promotion immobilière résidentielles et tertiaires, réalisées en co-investissement aux cotés de promoteurs reconnus.

A titre accessoire : prise de participation dans le capital ou financement obligataire de société ayant une activité commerciale liée au secteur de l’immobilier.

 

UNE SOLUTION DE CAPITALISATION 

/ FIA - Fonds d'Investissement Alternatif

/ Souscription​​​​ ouverte jusqu’au 30/06/2023
Accessible à partir de 100.000€

/ Horizon de détention défini
(6 ans à compter de la date de constitution prorogeables 2 fois 1 an)

/ Fonds répondant à la règlementation Article 8 SFDR

 

UN CADRE FISCAL* DIFFÉRENCIANT 

/ Personne physique : Flat Tax / Eligibilité au PEA et au PEA-PME

/ Personne morale : IS au taux de droit commun avec possibilité d’opter pour le régime mère / fille

/ Hors champ d'application de l'IFI

 

 

AVERTISSEMENTS

PRIMMOVAL est un produit à risques réservé à une clientèle avertie. Il appartient à chaque investisseur de vérifier l’intérêt pour lui de cet investissement. Le traitement fiscal lié à la détention de parts de FIA dépend de la situation fiscale de chaque investisseur et est susceptible d’être modifié ultérieurement. Les facteurs de risques sont énoncés dans le règlement du fonds disponible sur simple demande.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Primmoval ne garantit pas le capital investi et comporte un risque de perte en capital. La durée de placement recommandée est de 6 ans.

*Le traitement fiscal lié à la détention de parts de FPCI dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d’être modifié ultérieurement.