FPI
INVESTIR DANS UN NOUVEAU TYPE D'HABITAT PARTAGÉ
COLIVIM est un fonds s’adressant à une clientèle d’investisseurs personnes physiques à la recherche d’une solution de distribution en immobilier résidentiel et souhaitant bénéficier du régime fiscal LMNP (Régime de Loueur Meublé Non-Professionnel).
Sa stratégie vise à constituer un portefeuille de logements conçus autour d'une thématique innovante et porteuse* : le coliving, un nouveau mode d’habitat partagé. Les actifs immobiliers meublés situés dans des villes françaises attractives et dynamiques seront proposés dans le cadre de locations destinées principalement à de jeunes actifs et étudiants.
*selon la société de gestion
Le concept de coliving est né aux Etats-Unis et désigne un nouveau mode d’habitat mêlant les codes de la colocation et de l’hôtellerie. Ces nouveaux lieux de vie cherchent à allier espaces privatifs de qualité, grands espaces communs propices à la convivialité et une offre supérieure de services.
* selon la société de gestion
Ce fonds souhaite apporter une réponse à la pénurie de logements étudiants observés dans les grandes métropoles, à l'augmentation des loyers et aux besoins accrus de flexibilité du parcours résidentiel*.
Sources : CLAMEUR, MENESR, Enquête YouGov/ Businesscoot 2020
Ce fonds est éligible au régime de Loueur Meublé Non professionnel *
* La fiscalité dépend de la situation de chaque souscripteur et peut évoluer dans le temps. Il est recommandé aux souscripteurs d’étudier leur situation fiscale avec leur conseiller fiscal.