FPI
INVESTIR DANS UN NOUVEAU TYPE D'HABITAT PARTAGÉ
COLIVIM est un fonds s’adressant à une clientèle d’investisseurs personnes physiques à la recherche d’une solution de distribution en immobilier résidentiel et souhaitant bénéficier du régime fiscal LMNP (Régime de Loueur Meublé Non-Professionnel).
Sa stratégie vise à constituer un portefeuille de logements conçus autour d'une thématique innovante et porteuse* : le coliving, un nouveau mode d’habitat partagé. Les actifs immobiliers meublés situés dans des villes françaises attractives et dynamiques seront proposés dans le cadre de locations destinées principalement à de jeunes actifs et étudiants.
AVERTISSEMENTS
Objectif de performance/gestion non-garanti. LE FPI Colivim présente un risque de perte en capital.
La durée de placement recommandée est de 15 ans à compter de sa date de constitution. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Le traitement fiscal dépend de la situation fiscale de chaque investisseur et est susceptible d’être modifié ultérieurement
*selon la société de gestion
Le concept de coliving est né aux Etats-Unis et désigne un nouveau mode d’habitat mêlant les codes de la colocation et de l’hôtellerie. Ces nouveaux lieux de vie cherchent à allier espaces privatifs de qualité, grands espaces communs propices à la convivialité et une offre supérieure de services.
* selon la société de gestion
Ce fonds souhaite apporter une réponse à la pénurie de logements étudiants observés dans les grandes métropoles, à l'augmentation des loyers et aux besoins accrus de flexibilité du parcours résidentiel*.
Sources : CLAMEUR, MENESR, Enquête YouGov/ Businesscoot 2020
Ce fonds est éligible au régime de Loueur Meublé Non professionnel *
* La fiscalité dépend de la situation de chaque souscripteur et peut évoluer dans le temps. Il est recommandé aux souscripteurs d’étudier leur situation fiscale avec leur conseiller fiscal.