ATOM Group, Ciméa Patrimoine et Foncière Magellan se sont associés afin de créer un pool d’investisseurs vendéens autour de la reprise de l’emblématique centre commercial « Les Flâneries », situé à La-Roche-sur-Yon (Vendée) et qui regroupe plus d’une soixantaine d’enseignes sur 35.000m².
Construit en 1996, Les Flâneries est le plus grand centre commercial de Vendée :
• 35.000 m², édifié sur un terrain de 125.000 m²
• 5 millions de visiteurs par an
• 67 enseignes diversifiées : leaders nationaux et internationaux dans les domaines de la mode, la maison, le sport, la santé/beauté, la culture et la restauration.
L'objectif ? Donner un nouveau souffle à une structure emblématique du département de la Vendée (restructuration, modernisation, transformation...), afin d’attirer de nouvelles enseignes et d’obtenir une certification environnementale.
En tant que SGP et Fund Manager du fonds investisseur, Foncière Magellan :
• poursuit sa stratégie de développement dans le grand Ouest
• se renforce sur le segment de l’immobilier commercial de demain
• profite d’un ancrage dans un département qui recèle un fort développement économique et de développement.
« Nous sommes pleinement en phase avec la nouvelle impulsion qu’ATOM Group entend donner au centre commercial Les Flâneries. Ce projet, pour lequel nous agissons en qualité de Fund Manager et de SGP, correspond parfaitement à la vision de Foncière Magellan de ce que doit être l’immobilier commercial de demain. » - Steven Perron
PARTENAIRES BANCAIRES
• Pool bancaire : BPI France (arrangeur), Crédit Mutuel Océan, CIC et Banque Palatine,
• Fiduciaire : Natixis
CONSEILS
• Conseils acquéreurs : Bretlim Fortuny, GALM et Groupe Y
• Conseil banques : CMS Francis Lefebvre
• Conseil vendeurs : Libert Associés, Parthema
LA PRESSE EN PARLE...
OUEST FRANCE : « La Roche-sur-Yon. Le centre commercial des Flâneries racheté »
CFNEWS IMMO : « Les Flâneries se valorisent off market chez un pool d'invest »
BUSINESS IMMO : « Un trio reprend le centre commercial Les Flâneries à La Roche-sur-Yon »
