Le dernier bulletin trimestriel d'information de l'exercice 2023 de la SCPI Foncière des Praticiens est désormais disponible !
Un bilan 2023 positif
La SCPI Foncière des Praticiens, spécialisée dans l'immobilier de santé continue d'afficher des fondamentaux solides et des indicateurs positifs malgré un contexte compliqué pour l'immobilier. Un résultat en progression lui permettant d'atteindre un taux de distribution sur l'année de 5,40%* brut de fiscalité étrangère, la plaçant en tête des SCPI de sa catégorie.
De plus, grâce à une gestion prudente et raisonnée, la SCPI Foncière Des Praticiens obtient au global une stabilité de la valeur de son patrimoine, lui permettant ainsi d'éviter le mouvement de baisse de prix de part qui a touché certaines SCPI.
Ce 4ème trimestre a été marqué par l’acquisition en VEFA d'un centre de santé en périphérie de Rennes, loué dans le cadre d'un bail ferme de 9 ans à OFFICE SANTÉ pour un montant de 2,46 M€ HD.
Les nouveaux investissements sur l'année 2023 s’élèvent donc à 36,02 M€, sur la base d'un taux de rendement à l'acquisition moyen en progression, passant de 5,79% en moyenne sur 2021-2022 à 6,35%.
En 2023, la SCPI Foncière des Praticiens a ainsi su démontrer la pertinence de sa stratégie d'acquisition et de son positionnement immobilier sur la santé. Nous abordons ce début d’exercice 2024 avec confiance et déjà de beaux projets immobiliers pour venir enrichir son patrimoine de nouveaux lieux de santé. Les capitaux collectés continueront à soutenir sa mission visant à fluidifier le parcours de soins sur les territoires français et européens.
👉 Retrouvez ici l’intégralité du dernier bulletin d’information de l’exercice 2023.
Avertissements :
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le taux de distribution est la division du dividende brut avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n. Le revenu brut distribué est considéré au titre de l’année n, sans considération du délai de jouissance, opposable, le cas échéant, aux nouveaux porteurs. L’impôt étranger peut être neutralisé en France afin d’éviter la double imposition, selon les conventions fiscales en vigueur entre la France et les pays concernés. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle et du taux d’imposition propre à chaque associé. Le dispositif fiscal est susceptible d’évoluer.
Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. La durée de placement recommandée est comprise entre 8 et 12 ans. Comme pour tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement à long terme dont la liquidité est limitée. La SCPI Foncière des praticiens présente un risque de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier.
