Foncière Magellan, société de gestion indépendante spécialiste de l’investissement immobilier en région
et Olifan Group, leader dans le secteur du conseil en stratégie patrimoniale, lancent conjointement
COLIVIM - un OPCI grand public1 constitué sous forme d’un FPI2.
Foncière Magellan & Olifan Group étoffent ainsi leur gamme de solutions respectives et ouvrent
à la commercialisation une solution innovante en matière d’investissement immobilier.
Ce fonds accessible à partir de 20 000€ s’adresse à une clientèle d’investisseurs personnes physiques à la recherche d’une solution de distribution, tout en bénéficiant du régime fiscal LMNP (régime de Loueur Meublé Non-Professionnel)3 sur une durée d’investissement recommandée de 15 ans.
Sa stratégie vise à constituer un portefeuille de logements conçus autour du concept de coliving, un nouveau mode d’habitat partagé.
Ces actifs immobiliers meublés situés dans des villes françaises attractives et dynamiques seront proposés dans le cadre de locations
destinées principalement à de jeunes actifs et étudiants.
Ce fonds ouvert sera proposé en libre distribution à l’ensemble de la communauté
des conseillers en gestion de patrimoine ainsi qu’aux banques privées.
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1 OPCI : Organisme de Placement Collectif en Immobilier
2 FPI : Fonds de Placement en Immobilier
3 Aucune fiscalité n’est acquitté par le FPI (transparence fiscale). La fiscalité dépend de la situation de chaque souscripteur et peut évoluer dans le temps. Il est recommandé aux souscripteurs d’étudier leur situation fiscale avec leur conseiller. Le régime LMNP est réservé aux souscripteurs personnes physiques.
Colivim présente un risque de perte en capital : le capital et la performance de l’investissement pour cette classe d’actifs ne peuvent être garantis.
ILS EN PARLENT
L'Agefi Actifs : « Un nouvel OPCI sur le coliving »
Business Immo : « Foncière Magellan et Olifan Group lancent un fonds dédié au coliving »
Immo Week : « Foncière Magellan et Olifan Group lancent Colivim, un fonds dédié au coliving »
