Le capital et le rendement ne sont pas garantis. Ils dépendent de la situation du marché locatif, de la situation économique, de l’état des marchés immobiliers et financiers, mais aussi des charges supportées par le véhicule d'investissement. En cas de baisse de la valeur des actifs sur la durée du placement, le montant récupéré pourra être inférieur à celui investi initialement.