Nos solutions d'investissement

INVESTISSEURS INSTITUTIONNELS

Foncière Magellan est un acteur intégré qui propose des solutions d’investissement sur mesure à ses clients institutionnels. Nos 25 collaborateurs prennent en charge la gestion immobilière de votre patrimoine et la gestion des structures juridiques de portage, que ces véhicules soient régulés ou non.

Nos solutions

Nous développons des véhicules d’investissement de conviction. Ces véhicules sont une solution clé en main pour investir en immobilier sur les thématiques que Foncière Magellan a sélectionné.

Asset management dédié

Foncière Magellan vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine immobilier. Nous vous accompagnons dans la définition de la stratégie immobilière et vous conseillons sur sa mise en œuvre, qu’il s’agisse d’aspects locatifs, de restructuration, ou de politique d’arbitrage.

 

Notre savoir-faire : la connaissance des partenaires nécessaires pour accompagner la réalisation du business plan de vos actifs, notamment en région.

Constitution de fonds dédiés 

Foncière Magellan vous accompagne dans l’établissement des stratégies d’investissement immobilières compatibles avec vos objectifs de performance et votre horizon d’investissement. Nous structurons le véhicule d’investissement le plus adapté à cette stratégie au regard de vos propres contraintes réglementaires et fiscales. Foncière Magellan met en œuvre la stratégie établie et vous accompagne dans le suivi de votre investissement. 

 

Notre savoir-faire : notre connaissance des marchés locaux, notre capacité à vous accompagner sur des stratégies long terme ou à valeur ajoutée, au travers de véhicule réglementé (OPPCI) ou non réglementé (autres FIA).

Une offre de produits de conviction

Foncière Magellan propose des produits accessibles aux investisseurs institutionnels, dont la stratégie repose sur des convictions fortes de la société de gestion. Cette offre de conviction vous donne accès à la gestion de Foncière Magellan, au travers d’un investissement limité, et aux côtés d’autres investisseurs institutionnels.

 

Notre savoir-faire : vous faire bénéficier d’une gestion haut-de-gamme, en investissant sur des marchés de niche, présentant un différentiel de rendement attractif par rapport aux offres concurrentes du marché.

Votre contact

Romain WELSCH

Directeur du Développement Institutionnel

M. : 06 84 52 17 53

@ : rwelsch@fonciere-magellan.com

 

Notre différence

  • Notre indépendance
  • Notre connaissance éprouvée du territoire françaises et des marchés en région
  • L'agilité d'une petite structure
  • Le savoir-faire de + 20 collaborateurs expérimentés dont 70% sont dotés de plus de 10 ans d'expérience
  • Un alignement d’intérêt systématique au travers d’un co-investissement

Dernier exemple de gestion pour nos clients institutionnels

Acquisition en décembre 2018 d'un ensemble de 34 000m² à Lyon regroupant 28 bâtiments et 60 entreprises dans le cadre d'un club-deal.

Foncière Magellan intervient en tant qu'originateur du club deal, fund manager et asset manager