Une SCPI se définit, d'après l’article L214-50 du Code monétaire et financier, comme un support d’investissement dédié à l’achat et la gestion d’un parc immobilier locatif. La SCPI reverse à ses associés des revenus fonciers (généralement de manière trimestrielle). La SCPI est un support d’investissement immobilier de long terme (durée d'investissement préconisé par l’AMF  de 8 ans). Une SCPI ne peut être commercialisée sans un agrément AMF.

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un véhicule d'investissement collectif qui permet aux investisseurs d'acquérir des parts dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers. La gestion de ces biens est assurée par une société de gestion agréée par l'AMF. Les SCPI visent à générer des revenus réguliers pour les investisseurs sous forme de dividendes, issus principalement des loyers perçus. Elles investissent dans divers types d'immobilier, tels que les bureaux, les commerces, ou les logements.

FAQ

Comment investir dans une SCPI ?

Les investisseurs peuvent acheter des parts de SCPI soit directement auprès de la société de gestion, soit via des plateformes d'investissement ou des conseillers financiers.

Quels sont les avantages et les risques associés à l'investissement dans une SCPI ?

Les avantages incluent une source de revenus potentielle et une diversification du portefeuille. Les risques comprennent la fluctuation des prix de l'immobilier et la liquidité généralement plus faible des parts de SCPI par rapport aux actifs boursiers.