Nos solutions

GESTION D'ACTIFS POUR COMPTE DE TIERS

Nous assurons la gestion complète de vos actifs immobiliers, ainsi que des missions de valorisation de votre patrimoine immobilier, grâce à nos équipes pluridisciplinaires. 

Qu'est-ce que c'est ? 

Foncière Magellan se positionne comme partenaire des propriétaires fonciers, privés et institutionnels, soucieux de confier la gestion et le développement de leur patrimoine à ses équipes expérimentées. 

La gestion pour le compte de tiers consiste à :

  • Gérer vos immeubles de manière quotidienne par une équipe dédiée : mission de Property Management
  • Créer de la valeur sur votre patrimoine immobilier (arbitrage, investissement, restructuration, développement de portefeuille...) : mission d’Asset Management

Comment cela fonctionne ?

Un mandat de gestion (contrat) se met en place entre le gestionnaire et l’investisseur (le « mandant »). Celui-ci, qu’il soit institutionnel ou non, délègue à un professionnel l’initiative des opérations de gestion courantes sur son actif. Le client reste néanmoins libre de vendre ou d’acheter à tout moment l'actif ou de rompre le mandat.

Le mandat de gestion de portefeuille génère deux obligations principales :

  • Une obligation de loyauté - Le gestionnaire et ses gérants doivent agir dans l’intérêt exclusif du mandant. Ils sont soumis à ce principe aux termes de la réglementation et de la déontologie.
  • Une obligation de moyens - Le gestionnaire doit disposer de moyens financiers, techniques et humains, en adéquation avec les services d’investissement proposés

Les avantages

  • L'accès à l'expérience d'équipes aguerries à ces problématiques
  • Une meilleure performance et valorisation des actifs
  • Une gestion simplifiée et transparente

Ils nous font confiance :

Harbert Management Corporation, Omnès Capital, L'Auxiliaire...

Notre différence

  • Une équipe professionnelle, expérimentée et pluridisciplinaire
  • Une présence nationale offrant une proximité avec les locataires des immeubles
  • Un accès à des opportunités d’acquisitions « off market »
  • Un accompagnement dans la recherche de financements
  • Un reporting personnalisé via un extranet dédié

Toutes nos solutions

Nous concevons et mettons en oeuvre des fonds d'investissement en immobilier répondant à vos stratégies de diversification, de distribution ou de capitalisation. 

Foncière Magellan développe et gère des OPPCI délivrant une performance basée sur les savoir-faire de ses équipes immobilières.

Nous intervenons dans la création, la structuration et la gestion de Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) et de Fonds Professionnel de Capital Investissement (FPCI).

Nous assurons la gestion complète de vos actifs immobiliers ainsi que les missions de valorisation de votre patrimoine immobilier grâce à nos équipes pluridisciplinaires. 

IMMOFIM /2019 UNE NOUVELLE SOLUTION D’INVESTISSEMENT EN IMMOBILIER
BY FONCIÈRE MAGELLAN

 

Immofim /2019 est le nouvel OPPCI proposé par Foncière Magellan, ouvert à la collecte jusqu’au 31 mars 2020.
Accessible à partir de 100 000€, Immofim/2019 cible une performance de 6 % par an d’ici le 31 mars 2030 (date d’échéance du fonds). Cet OPPCI vous fait profiter du savoir-faire de Foncière Magellan en déployant une stratégie basée sur la connaissance éprouvée et reconnue des marchés immobiliers français.

Vous souhaitez distribuer Immofim /2019 ? Contactez-nous ! 

Comme tout investissement immobilier, l’investissement dans l’OPPCI est un placement peu liquide.
Il est rappelé qu’en cas de demande de rachat (remboursement) de vos actions, votre argent pourrait ne vous être versé qu’à l’issue d’un délai de 7 ans.
La performance ciblée n’est pas garantie. IMMOFIM /2019 ne garantit pas le capital investi.