Nos solutions

GESTION D'ACTIFS POUR COMPTE DE TIERS

De quoi s'agit-il? 

Foncière Magellan se positionne comme partenaire des propriétaires fonciers, privés et institutionnels, soucieux de confier la gestion et le développement de leur patrimoine à une équipe dédiée et expérimentée. 

La gestion pour le compte de tiers consiste à :

  • gérer vos immeubles de manière quotidienne par une équipe dédiée : Mission de Property Management
  • réer de la valeur sur votre patrimoine immobilier (arbitrage, investissement, restructuration, développement de portefeuille...) : Mission d’Asset Management

Comment cela fonctionne?

Un mandat de gestion (contrat) se met en place entre le gestionnaire et l’investisseur (le « mandant »). Celui-ci, qu’il soit institutionnel ou non, délègue à un professionnel l’initiative des opérations de gestion courante sur son actif. Le client est, quant à lui, libre de vendre ou d’acheter à tout moment l'actif ou de rompre le mandat.

Le mandat de gestion de portefeuille génère deux obligations principales :

  • Une obligation de loyauté : le gestionnaire et ses gérants doivent agir dans l’intérêt exclusif du mandant. Ils sont soumis à ce principe aux termes de la réglementation et de la déontologie.
  • Une obligation de moyens : le gestionnaire doit disposer de moyens financiers, techniques et humains en adéquation avec les services d’investissement proposés

Les atouts de la Gestion pour Compte de tiers

  • L'accès à l'expérience d'équipes agueries à ces problématiques
  • Une meilleure performance et valorisation des actifs
  • Une gestion simplifiée et transparente

Ils nous ont fait confiance :

Harbert Management Corporation, Omnès Capital, L'Auxiliaire...

Nos différences

  • Une équipe professionnelle, expérimentée et pluridisciplinaire
  • Une présence nationale offrant une proximité avec les locataires des immeubles
  • Un accès à des opportunités d’acquisitions « off market »
  • Un accompagnement dans la recherche de financements
  • Un reporting personnalisé via un extranet dédié

Toutes nos solutions

Nous concevons et mettons en oeuvre des fonds d'investissement en immobilier répondant à vos stratégies de diversification, de distribution ou de capitalisation. 

Foncière Magellan développe et gère des OPPCI délivrant une performance assise sur les savoir-faire de nos équipes immobilières.

Nous intervenons dans la création, la structuration et la gestion de Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) et de Fonds Professionnel de Capital Investissement (FPCI).

Nous assurons la gestion complète de vos actifs immobiliers ainsi que les missions de valorisation de votre patrimoine immobilier grâce à nos équipes pluridisciplinaires.